Sochaczew, dnia 13 maja 2022r.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Sochaczewie z siedzibą przy ul. M.J. Piłsudskiego 26 w Sochaczewie poszukuje kandydatów do prowadzenia kompleksowej obsługi prawnej Spółdzielni.
Zakres obsługi winien obejmować miedzy innymi:
- obsługa prawna walnych zgromadzeń,
- obsługa prawna posiedzeń zarządów i rad nadzorczych,
- sporządzanie i opiniowanie projektów uchwał organów spółdzielni oraz innych aktów wewnętrznych (statutów, regulaminów),
- regulacja stanu prawnego nieruchomości należących do spółdzielni,
- negocjowanie i przygotowanie wszelkich zawieranych umów w tym najmu,
- opiniowanie umów cywilno-prawnych w zakresie najmu lokali użytkowych dzierżaw terenu itp.,
- dochodzenie roszczeń związanych z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umów przez wykonawców robót budowlanych i remontowych,
- sporządzanie ekspertyz prawych,
- windykacja należności, w tym prowadzenie spraw o zapłatę zaległego czynszu i innych opłat mieszkaniowych, sprawy eksmisyjne,
- sprawy o zapłatę czynszu a także o odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu,
- dochodzenie od gminy zapłaty odszkodowania za niedostarczenie byłemu lokatorowi lokalu socjalnego zasądzonego prawomocnym wyrokiem sądu,
- regulacji praw do gruntów spółdzielni,
- prowadzenia postępowań sądowych i administracyjnych z zakresu prawa spółdzielczego,
- prowadzenie sporów sądowych – reprezentowanie Spółdzielni w zakresie udzielonego pełnomocnictwa,
- udzielanie porad prawnych członkom spółdzielni w zakresie dotyczącym członkostwa, oraz praw i obowiązków statutowych,
- pomoc prawna z zakresie Prawa Pracy,
- pomoc prawna przy likwidacji szkód – współpraca z brokerem ubezpieczeniowym,
- pomoc prawna w rozwiązywaniu bieżących spraw /problemów/ sporów w zakresie administrowania i zarządzania nieruchomościami,
- doradztwo w zakresie działalności Spółdzielni,
- dyżur prawnika jeden dzień w tygodniu w uzgodnionych godzinnych.
Obsługa prawna winna być świadczona na podstawie umowy w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Oferty należy składać w sekretariacie Spółdzielni w godzinach pracy w zaklejonych kopertach z napisem „oferta na obsługę prawną”, w terminie do 23 maja 2022r.